2015年3月14日是《都市时报》3.15热线开通的第六天，区法院郭春利法官值守都市时报，为市民解答问答下面是郭春利法官在都市时报的部分问答：

　　买房换土地证要交出让金是否可以由卖方承担？

　　杨女士：我通过中介买了一套房子，买房的时候，卖房者说土地证及房产证都齐全，但是在办手续的过程中，发现土地证是卖房者的父亲的，现在要再交一部分土地出让金，才能换办土地证，卖房者不承担该笔费用，我该怎么办？

　　郭春利：这个关键要看你们买房的时候关于各种费用合同是怎么约定的，如果合同约定关于办理土地证的相关费用由卖房者承担，则在经过协商卖房者坚决不予支付出让金的情况下，你可以向人民法院提起诉讼要求卖房者承担办理土地证的费用。

　　（西山区法院  供稿）